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Acquistare o investire in Italia non dovrebbe essere complicato. IRJ Consulting sviluppa strategie immobiliari personalizzate per famiglie, investitori internazionali, expat e imprenditori.

Esplora le Opportunità

Not another Real Estate Agency.

IRJ Consulting è una società indipendente di Real Estate Advisory. Non vendiamo semplicemente immobili. Analizziamo obiettivi, individuiamo opportunità, strutturiamo operazioni e coordiniamo l'intero percorso insieme ai professionisti coinvolti.

Il nostro lavoro consiste nel trovare la soluzione giusta, non semplicemente una casa. Operiamo con un network selezionato di legali, fiscalisti, architetti e property manager per offrire un servizio integrato e di alto livello.

€150M+
Transazioni
12
Paesi Serviti
98%
Soddisfazione

Soluzioni su misura per ogni esigenza

Dalla ricerca all'investimento, dalla relocation alla gestione. Un ecosistema completo di servizi immobiliari di alto livello.

Property Advisory

Consulenza strategica completa per acquisti, vendite e investimenti immobiliari in Italia.

Rent To Buy Solutions

Strutturazione di formule innovative rent-to-buy per accesso flessibile alla proprietà.

Investment Property Search

Ricerca mirata di immobili ad alto rendimento con analisi di mercato e proiezioni.

Luxury Homes

Accesso esclusivo al mercato del lusso italiano: ville, penthouse e proprietà storiche.

Holiday Homes

Selezione di residenze secondarie nelle location più esclusive d'Italia.

Hospitality Investments

Consulenza specializzata per hotel, resort e strutture ricettive.

Off Market Opportunities

Accesso privilegiato a opportunità non pubblicate sul mercato aperto.

Due Diligence Coordination

Coordinamento completo della due diligence legale, tecnica e fiscale.

Investment Strategy

Definizione di strategie di investimento immobiliare a medio e lungo termine.

Il nostro approccio distintivo

Un metodo collaudato che unisce analisi rigorosa, network esclusivo e tecnologia all'avanguardia.

Strategia Personalizzata

Ogni cliente ha esigenze uniche. Progettiamo percorsi su misura.

Analisi Professionale

Valutazioni approfondite basate su dati di mercato e trend.

Opportunità Selezionate

Accesso esclusivo a immobili che rispondono a criteri rigorosi.

Supporto Internazionale

Team multilingue per clienti da ogni parte del mondo.

Network Professionisti

Collaborazione con legali, notai, fiscalisti e architetti.

Assistenza Completa

Accompagnamento dalla prima idea alla consegna delle chiavi.

Approccio Consulenziale

Non vendiamo case. Costruiamo relazioni di lungo periodo.

Esperienza Digitale

Piattaforma tecnologica avanzata per tracking e comunicazione.

Un percorso strutturato e trasparente

Metodologia collaudata in 5 fasi per garantire risultati eccellenti.

Fase 01

Discovery Call

Analizziamo il cliente, i suoi obiettivi, il budget e le aspettative per definire il profilo ideale.

Fase 02

Strategia

Definiamo il percorso migliore, identificando le zone, le tipologie e le formule più adatte.

Fase 03

Ricerca

Individuiamo opportunità compatibili, anche fuori mercato, con analisi approfondita.

Fase 04

Negoziazione

Coordiniamo il processo con tutte le parti coinvolte per ottenere le migliori condizioni.

Fase 05

Conclusione

Supportiamo il cliente fino alla finalizzazione dell'operazione e oltre.

Invest in Italy with Confidence.

Collaboriamo con investitori italiani ed internazionali alla ricerca di immobili ad alto potenziale, operazioni fuori mercato, strutture ricettive e investimenti selezionati.

Il nostro team analizza ogni opportunità con metriche rigorose: yield atteso, potenziale di appreciation e scenario di exit.

IRJ

Your Trusted Italian Property Partner.

Acquistare casa in un Paese diverso richiede esperienza, metodo e una guida affidabile. IRJ Consulting accompagna clienti internazionali durante ogni fase.

Dalla scelta della location alla gestione della burocrazia: un unico interlocutore per un'esperienza senza stress.

Supporto multilingue
Gestione burocratica
Fiscalità internazionale

Valorizza il tuo immobile.

Se possiedi un immobile e desideri esplorare modalità innovative di vendita o valorizzazione, possiamo analizzare insieme la strategia più adatta.

Dalla vendita tradizionale al rent-to-buy, dalla locazione breve alla ristrutturazione valorizzante.

VALUE

Featured Opportunities

Selezione di immobili esclusivi, aggiornata in tempo reale dal nostro team.

Investment Milano
Milano, Porta Nuova

Penthouse con Terrazzo Panoramico

Esclusivo attico di 280mq con vista mozzafiato sulla skyline milanese.

280 mq 4 camere Yield 4.2%
PDF
Luxury Como
Como, Laglio

Villa Storica con Dependance

Villa neoclassica del XIX secolo con parco privato di 5.000mq.

450 mq 6 camere Accesso lago
PDF
Hospitality Toscana
Siena, Chianti

Boutique Hotel con Vigneto

Struttura ricettiva di 12 suite con ristorante, spa e vigneto.

1.200 mq 12 suites ROI 8.5%
PDF

Some Opportunities Are Never Advertised.

Una parte delle opportunità viene condivisa esclusivamente con clienti qualificati dopo un primo colloquio conoscitivo. Il nostro network ci permette di accedere a proprietà che non troverai su nessun portale.

Domande Frequenti

Il nostro processo inizia con una discovery call gratuita per comprendere i tuoi obiettivi. Successivamente sviluppiamo una strategia personalizzata, identifichiamo le opportunità più adatte e ti accompagniamo in ogni fase.
Cittadini UE e non-UE possono acquistare immobili in Italia. Per i cittadini extra-UE esistono accordi di reciprocità. Offriamo supporto completo per la burocrazia e la fiscalità internazionale.
Assolutamente sì. Gestiamo operazioni per clienti in tutto il mondo tramite procura, video call e documentazione digitale. Il nostro team coordina ogni aspetto logistico e legale.
Sì, operiamo su tutto il territorio nazionale con focus particolare su Milano, Como, Roma, Firenze, Venezia, le Dolomiti e le principali location di lusso.
Puoi prenotare una Strategy Call cliccando su "Prenota una Strategy Call" in qualsiasi pagina, scriverci su WhatsApp o compilare il modulo contatti. Rispondiamo entro 24 ore.
Oltre alla property search, offriamo due diligence coordination, investment strategy, rent-to-buy structuring, property management partnerships, expat relocation support e consulenza fiscale internazionale.

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Analisi di mercato, guide pratiche e approfondimenti per investitori e proprietari.

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1 Luglio 2026

Guida all'Acquisto Immobiliare per Expat in Italia

Dalla scelta della location alla gestione della burocrazia: tutto ciò che devi sapere.

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